Ein Haus kann man kaufen, ein Zuhause muss passen.
Gute Straßen, Schulen in der Nähe und Nachbarn, die grüßen. Wir begleiten Sie bei der Suche nach dem Ort, der zu Ihrem Leben passt.
ImmoBakery – weil Immobilien mehr sind als Wände und Dächer
Wir sind flexibel, denken unkonventionell und lieben es, Menschen nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause zu vermitteln. Unsere Leidenschaft für Architektur, Design und Raumgestaltung spiegelt sich in jedem Projekt wider.
Ihre Beratung geschieht mit dem Anspruch, nicht einfach Immobilien zu vermitteln, sondern Lebensräume zu schaffen.
Unsere Leistungen für Sie als Käufer
Individuelle Beratung
Wir nehmen uns Zeit, Ihre Wünsche und Anforderungen genau zu verstehen – damit Sie die Immobilie finden, die wirklich zu Ihnen passt.
Exklusive Immobilienangebote
Profitieren Sie von Immobilien, die nicht öffentlich am Markt erscheinen. Viele unserer Objekte werden zunächst diskret an vorgemerkte Käufer vermittelt.
Marktgerechte Kaufpreise
Wir prüfen alle Angebote sorgfältig und beraten Sie zu realistischen Marktwerten, damit Sie sicher und fair investieren.
Begleitung bei Besichtigungen
Wir organisieren und begleiten die Besichtigungstermine und beantworten alle Fragen zu Objekt, Lage und Ausstattung.
Unterstützung bei Finanzierung und Förderung
Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungspartnern her und helfen bei der Prüfung von Fördermöglichkeiten.
Transparente Kommunikation
Wir halten Sie während des gesamten Kaufprozesses auf dem Laufenden – vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Professionelle Kaufabwicklung
Wir koordinieren alle Schritte bis zum Notartermin, prüfen Unterlagen und sorgen für eine reibungslose Übergabe.
Nachbetreuung
Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen bei Fragen rund um Renovierung, Vermietung oder Verwaltung gern zur Seite.
Häufig gestellte Fragen
Wie finde ich die passende Immobilie?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen mit – wir suchen gezielt nach passenden Objekten und informieren Sie über neue Angebote, oft noch bevor sie öffentlich ausgeschrieben sind.
Muss ich für die Immobiliensuche über Sie bezahlen?
In der Regel fällt eine Maklerprovision nur beim erfolgreichen Kaufabschluss an. Die genaue Höhe und Aufteilung werden vorab transparent besprochen.
Wie läuft der Kauf einer Immobilie ab?
Nach der Auswahl des passenden Objekts begleiten wir Sie von der Besichtigung über die Preisverhandlung bis zum Notartermin und der Übergabe der Immobilie.
Können Sie auch bei der Finanzierung helfen?
Wir unterstützen Sie gern bei der Vorbereitung Ihrer Finanzierung und stellen auf Wunsch den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungspartnern her.
Welche Unterlagen erhalte ich vor dem Kauf?
Sie bekommen alle relevanten Dokumente wie Grundrisse, Energieausweis, Grundbuchauszug und Baubeschreibung – so können Sie eine fundierte Entscheidung treffen.
Ist der angegebene Kaufpreis verhandelbar?
Wir beraten Sie individuell und unterstützen Sie bei einer fairen und marktgerechten Preisverhandlung.
Wie sicher ist der Kauf über Sie als Makler?
Sehr sicher – der gesamte Kaufprozess läuft transparent und rechtlich abgesichert ab. Wir prüfen alle Unterlagen sorgfältig und begleiten Sie bis zum Notartermin.
Fallen nach dem Kauf zusätzliche Kosten an?
Neben dem Kaufpreis entstehen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sowie ggf. die Maklerprovision. Wir informieren Sie vorab über alle Kosten.
Kann ich ein Objekt reservieren lassen?
Ja, nach Absprache ist eine Reservierung möglich – in der Regel gegen eine kleine Reservierungsgebühr, die beim Kauf angerechnet werden kann.