Ihr Partner für Immobilien in Essen
Wir begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Immobilienwegs – mit langjähriger Erfahrung, fundierter Marktkenntnis und echter Hands-on-Mentalität. Gemeinsam treffen wir Entscheidungen, die langfristig zu Ihrer Lebenssituation passen und Ihre Lebensqualität nachhaltig verbessern.
Warum ImmoBakery?
Wir beraten, bevor wir bewerten
Nicht jede Veränderung bedeutet automatisch einen Verkauf. Manchmal ist ein barrierefreier Umbau oder eine andere Lösung die bessere Wahl für Ihre individuelle Situation. Wir analysieren Ihre Ausgangslage gründlich, zeigen Ihnen alle verfügbaren Optionen transparent auf und begleiten Sie bei Entscheidungen, die auch langfristig sinnvoll und tragfähig sind.
Speziell für Menschen im fortgeschrittenen Alter
Wir berücksichtigen gezielt die besonderen Bedürfnisse älterer Eigentümer: Muss es wirklich ein Umzug sein oder reicht eine altersgerechte, barrierefreie Anpassung Ihrer bestehenden Immobilie? Vielleicht kommt auch ein Mehrgenerationenkonzept für Sie infrage? Gemeinsam finden wir in aller Ruhe den Weg, der optimal zu Ihrer individuellen Lebenssituation passt.
Begleitung über den Notartermin hinaus
Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe – und auch danach – stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Dank unseres bewährten Netzwerks aus Handwerkern, Entrümpelungsfirmen und Umzugspartnern können wir sämtliche Schritte zuverlässig für Sie koordinieren.
Frisch aus dem Ofen
Talk in der Alten Brotfabrik
In der Alten Brotfabrik sprechen wir regelmäßig über aktuelle Themen rund um Immobilien und über Entscheidungen, die Menschen bewegen. Kommen Sie bei Kaffee und im persönlichen Austausch mit uns ins Gespräch.
Walk-In
Jeden Montag von 10:00 bis 12:00 Uhr öffnen wir unser Büro in der alten Brotfabrik für Sie und beraten Sie völlig unverbindlich und kostenfrei zu allen Ihren Immobilienfragen. Ohne vorherige Terminvereinbarung – kommen Sie einfach vorbei.
Aktion Tippgeber
Sie kennen jemanden, der verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung.
ImmoBakery
„Es geht nie nur um Quadratmeter – es geht immer um Menschen und ihre ganz persönlichen Geschichten. Ob Sie eine Immobilie verkaufen, kaufen oder zunächst einfach eine fundierte zweite Meinung wünschen: Ich begleite Sie persönlich, kompetent und mit langjähriger Erfahrung bei jedem einzelnen Schritt Ihrer Entscheidung.“
Wo Entscheidungen reifen dürfen
In der alten Brotfabrik auf der Prosperstr. 87 in Essen-Dellwig wurde über Jahrzehnte geknetet, gebacken und verkauft. Heute arbeiten wir hier an Entscheidungen, die tragfähig sein sollen – mit denselben Prinzipien: gute Zutaten, verlässliches Handwerk und der richtige Zeitpunkt.
ImmoBakery ist mehr als ein Name. Es ist eine Haltung, die uns jeden Tag begleitet.
Passende Expertise zur richtigen Zeit
Wir arbeiten mit ausgewählten Experten zusammen – von Finanzierung über Architektur bis Hausverwaltung.
Talk in der Alten Brotfabrik
In der Alten Brotfabrik sprechen wir über aktuelle Themen rund um Immobilien und über Entscheidungen, die Menschen bewegen. Kommen Sie auf einen Kaffee vorbei und erzählen Sie uns Ihre Geschichte.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet Ihre Beratung?
Das Erstgespräch ist immer kostenfrei. Wir investieren gerne Zeit in Sie, denn nur wenn Sie zufrieden sind, sind wir es auch. Alle weiteren Kosten besprechen wir transparent, bevor wir tätig werden.
Verkaufen Sie auch außerhalb von Essen?
Unser Schwerpunkt liegt im Ruhrgebiet, aber gute Immobilien kennen keine Stadtgrenzen. Sprechen Sie uns einfach an, gemeinsam finden wir eine Lösung.
Ist im Alter der Verkauf immer die einzige Lösung?
Nein, oft ist ein Umbau die bessere Lösung als ein Umzug. Barrierefreie Gestaltung, Wohnraumanpassung, Mehrgenerationenkonzepte: Es gibt viele Wege, im gewohnten Umfeld zu bleiben.
Wie lange dauert ein Verkaufsprozess?
Im Durchschnitt etwa drei Monate vom Erstkontakt bis zum Notartermin. Aber jede Immobilie ist anders. Wichtiger als die Geschwindigkeit ist das richtige Ergebnis für Sie.
Was ist Homestaging?
Homestaging bedeutet, Räume optimal zu präsentieren. Wie bei einem guten Schaufenster geht es darum, das Beste hervorzuheben. Das kann den Verkaufspreis deutlich steigern.
Ist Vermieten eine Alternative?
Wir rechnen gemeinsam durch, ob eine Vermietung für Sie die bessere Alternative ist.
In welchen Regionen sind Sie tätig?
Ruhrgebiet, Düsseldorf und Umgebung – mit gewachsenem Netzwerk vor Ort (Finanzierer, Handwerk, Verwaltung, Notariat).
Bieten Sie virtuelle Besichtigungen an?
Ja. 360°-Rundgänge und Drohnenaufnahmen gehören je nach Objektumfang zur Vermarktung.